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  受疫情影响,近期不少地方出台扶持房地产的措施,但在整体宽松的政策背景下,海南却取消商品房预售,成全国首个实施现房销售政策的省份。

  海南为何要收紧楼市调控,对楼市和购房者会产生哪些影响?

  资料图:2月19日,北京市丰台区一家房地产经纪公司员工在门店前台工作。中新社记者 张宇 摄

  “现售可以避免出现货不对板,但预售也有利于开发融资。”北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为,与其他国家相比,我国一些楼盘开发规模较大,再加上有开发期限限制等原因,很难像国外开发商那样,拿一块地慢慢开发,再销售现房。

  目前预售依然是我国房地产相关法律和条例中所允许的销售方式。楼建波说,“不管是现售还是预售,都得根据不同地区的实际情况来判断,这也符合目前房地产市场调控‘因城施策’的要求。”(记者 彭婧如)

【作者:】【编辑:李良】

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